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25.02.2016
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Denkmalschutz - Kapitalanlage in Leipzig-Kleinzschocher!

Stichpunkt Begehrte Wohnungsgrößen

Stichpunkt Beliebter Leipziger Stadtteil

Stichpunkt Lebendig & Dynamisch

Stichpunkt Beste Verkehrsanbindung zur Innenstadt

Kapitalanlage in Leipzig Kapitalanlage in Leipzig
Landkarte Leipzig

Lebendig, dynamisch, vernetzt – und dabei zu einem Drittel im Grünen gelegen: Durch seine Lage verbindet der Stadtteil Kleinzschocher die alternative „Westkultur“ in Plagwitz und Lindenau mit der neuen, jungen Bürgerlichkeit Schleußigs. Südwestlich der Leipziger Innenstadt gelegen ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mühelos und zügig gelangt man südlich über das benachbarte Großzschocher zur A 38 und nördlich über Lindenau zur A 9.

Wohnung in Leipzig Bild 5 Wohnung in Leipzig Bild 6

Gepflegt saniertes Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz - Ideal für Kapitalanleger

> 4 Geschosse
> Baujahr 1905
> Sanierungen in 1996 & 2011
(Heizung/Sanitär/Elektroanlagen/Fassade & Dacheindeckung) > Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
> Grundstücksgröße 290 qm
> 8 Wohneinheiten
> 1-2 Zimmer Wohnungen bis 55 qm
> Ausstattung mit Laminat
> Bäder mit Badewanne
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KLEINZSCHOCHER

Einkaufen
Einkaufen
Direkt am Adler:
> REWE, Netto, Aldi & mehrere Bäckereien
> Buchläden, Blumenläden & Fahrradwerkstatt mit Verkauf
> Post & kleine Boutiquen

Darüber hinaus sind die Elsterpassage in Plagwitz oder das Allee - Center in Grünau in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

KLEINZSCHOCHER

Freizeit & Umgebung
Freizeit und Umgebung
> Volkspark Kleinzschocher
> Sportbad Kleinzschocher, www.sportbaeder-leipzig.de
> Lichtspieltheater Schauburg, www.kino-am-adler.de
> Schaubühne Lindenfels, www.schaubuehne.com
> Bowling bei Starlight Bowling, www.starlight-bowling.de

Parks und Kindergärten
Kleinzschocher ist geprägt von grünen Parkanlagen & Kleingärten und wird gern als grüne Lunge Leipzigs bezeichnet.
Hier wohnt man natur- und stadtnah.

KLEINZSCHOCHER

Kindergarten & Schule

Die Auswahl an Kindergärten und Horten ist in Leipzig groß. Die Kleinen werden hier von Anfang an gut betreut und können auch im Bildungswesen an einer großes Auswahl an Schulen, auch mit Ganztagsangeboten wählen.

Kindergarten und Schule
> Private & kommunale Kinderbetreuung
www.leipzig.de/jugend-familie-und-soziales/kinderbetreuung
> 120. Grundschule Großzschocher
http://www.grundschule-grosszschocher.de

Kindergarten und Schule
> zentral gelegene Schule am Adler (Mittelschule), www.schuleamadler.de
> Johannes Kepler Gymnasium, www.sachsen.schule/~kepler-gym
> Fritz-Gietzelt-Schule (Förderschule), www.fritz-gietzelt-schule.de
weiterführende Bildung
Leipzig School of Design (LSOD), www.leipzigschoolofdesign.de
Panorama von Leipzig
Leipzig erleben

LEIPZIG

Geschichtliche Tradition und moderner Lifestyle
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LEIPZIG Geschichtliche Tradition und moderner Lifestyle

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Lage & Infrastruktur
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