Wohnung kaufen in Leipzig Klingenstrasse 0611 565 78 0
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Wohnung kaufen in Leipzig

Denkmalschutz - Kapitalanlage

Leipzig Kleinzschocher

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Lebendig, dynamisch, vernetzt

– und dabei zu einem Drittel im Grünen gelegen: Durch seine Lage verbindet der Stadtteil Kleinzschocher die alternative „Westkultur“ in Plagwitz und Lindenau mit der neuen, jungen Bürgerlichkeit Schleußigs. Südwestlich der Leipziger Innenstadt gelegen ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mühelos und zügig gelangt man südlich über das benachbarte Großzschocher zur A 38 und nördlich über Lindenau zur A 9.

Restaurants/Einzelhandel
Schulen/Kindergärten
Unterhaltung/Sport/Freizeit

Taunusstein-Neuhof bietet Lebensqualität, gute Infrastruktur & unmittelbare Nähe zu Wiesbaden.

Direkt am Adler:
> REWE, Netto, Aldi & mehrere Bäckereien
> Buchläden, Blumenläden & Fahrradwerkstatt mit Verkauf
> Post & kleine Boutiquen

Darüber hinaus sind die Elsterpassage in Plagwitz oder das Allee - Center in Grünau in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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Schulen/Kindergärten

Die Auswahl an Kindergärten und Horten ist in Leipzig groß. Die Kleinen werden hier von Anfang an gut betreut und können auch im Bildungswesen an einer großes Auswahl an Schulen, auch mit Ganztagsangeboten wählen.

> Private & kommunale Kinderbetreuung
www.leipzig.de/jugend-familie-und-soziales/kinderbetreuung
> 120. Grundschule Großzschocher
http://www.grundschule-grosszschocher.de

> zentral gelegene Schule am Adler (Mittelschule), www.schuleamadler.de
> Johannes Kepler Gymnasium, www.sachsen.schule/~kepler-gym
> Fritz-Gietzelt-Schule (Förderschule), www.fritz-gietzelt-schule.de
weiterführende Bildung
Leipzig School of Design (LSOD), www.leipzigschoolofdesign.de

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Unterhaltung/Sport/Freizeit

> Volkspark Kleinzschocher
> Sportbad Kleinzschocher, www.sportbaeder-leipzig.de
> Lichtspieltheater Schauburg, www.kino-am-adler.de
> Schaubühne Lindenfels, www.schaubuehne.com
> Bowling bei Starlight Bowling, www.starlight-bowling.de

Kleinzschocher ist geprägt von grünen Parkanlagen & Kleingärten und wird gern als grüne Lunge Leipzigs bezeichnet.
Hier wohnt man natur- und stadtnah.

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Gepflegt saniertes Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz - Ideal für Kapitalanleger

Eckdaten

  • 4 Geschosse
  • Baujahr 1905
  • Sanierungen in 1996 & 2011 (Heizung / Sanitär / Elektroanlagen / Fassade & Dacheindeckung) > Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
  • Grundstücksgröße 290 qm
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  • 8 Wohneinheiten
  • 1-2 Zimmer Wohnungen bis 55 qm
  • Ausstattung mit Laminat
  • Bäder mit Badewanne
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Grundrissbeispiel
1 Zimmer, Küche, Bad & Flurbis 40 qm

Nr. 46 WE 02

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Grundrissbeispiel
2 Zimmer, Küche, Bad & Flurbis 55 qm

Nr. 46 WE 03

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