Wohnung kaufen in Dortmund

Maienweg

Kapitalanlage in der Dortmunder Innenstadt

Wohnung kaufen in Dortmund Maienweg

Dortmund-Brechten

Wohnen mit Naherholungscharakter.
In Brechten gibt es es überwiegend Wohnbebauung in guten und mittleren Wohnlagen.
Bauernhöfe, Felder und nahe Waldgebiete bieten den knapp 10.000 Einwohnern ein ländliches Flair.
Trotzdem ist die Dortmunder Innenstadt nur rund 8 km entfernt. Im Ort selbst gibt es zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. Insgesamt ist das Angebot weiterführender Schulen im Umkreis überdurchschnittlich gut. In der nächsten Umgebung gibt es neun Schulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Die nächste Realschule befindet sich nur knapp 4 km entfernt. Die Dortmunder Fachhochschulen und die Universität sind ebenfalls nur etwa 20-35 Min. entfernt – mit der U-Bahn und mit dem Auto gut zu erreichen. Alle Besorgungen und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben lassen sich von hier aus leicht erledigen. Viele Supermärkte wie Aldi, Edeka, REWE und Netto sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Brechten durch die U41 an das Dortmunder Stadtbahnnetz angeschlossen. Von Brambauer nach Hörde führt sie durch die Dortmunder Innenstadt. Mit der nahe gelegenen U- Bahnstation Maienweg besteht so eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto lassen sich die umliegenden Städte gut erreichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A2 und die B54 liegt nur 5 Min. entfernt. Für Entspannung und Erholung in der Natur sind die nahen Ausflugsziele wie der Fredenbaumpark, der Volksgarten Mengede und der bekannte Seepark Lünen beliebte Ausflugsziele.

Restaurants/Einzelhandel
Schulen/Kindergärten
Unterhaltung/Sport/Freizeit

Restaurants/Einzelhandel

In der Nähe der Brunnenstraße befinden sich Supermärkte, Bäcker, Friseure, Ärzte und andere Einzelhandelsgeschäfte. Auch Museen wie das Brauereimuseum und Sehenswürdigkeiten wie der Hafen sind nicht weit entfernt. Wer nicht kochen möchte, kann es sich in der vielen internationalen Restaurants und Imbissen schmecken lassen. Von der U-Bahn Station Brunnenstraße gelangt man schnell ins Dortmunder Zentrum und kann dort das riesige Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ausschöpfen.

Supermärkte:
Netto Filiale, Lidl, Bereket Supermarkt GmbH, Zafer Market Lebensmittelhandel, Fonseca Import Weingroßhandel

Einzelhandel:
tedox KG, Baumarkt Hornbach Dortmund, Megazoo Heimtierbedarf, Elektrofachmarkt, Hermes Paketshop, Friseursalon Mr. Cut, Fotodesign Studio, Biobäckerei Backdat

Einkaufszentrum:
In 15 Minuten zu Fuß oder eine U-Bahn-Station weiter ab Brunnenstraße gibt es mehrere große Einzelhandelsgeschäfte wie KiK, TAKKO Fashion, Kaufland, Aldi-Süd, Bike- und Outdoor und das Fitnessstudio FitX.

Restaurants:
Taberna Andaluza (spanische Küche), Ti Zé (portugiesisches Restaurant), Yüksel Restaurant (türkische Küche), Damaskus (syrisches Restaurant)

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Restaurants/Einzelhandel
Schulen/Kindergärten
Unterhaltung/Sport/Freizeit

Unterhaltung/Sport/Freizeit

Das Leben in der Brunnenstraße ist bunt und abwechslungsreich, da man von hier Alles schnell erreichen kann. In zehn Minuten ist man in vier besonderen Museen, es gibt viele ausgezeichnete internationale Restaurants in Fußnähe und wer Ruhe sucht, kann durch die nahegelegenen Parkanlagen spazieren. Spannend ist auch der Dortmunder Hafen, mit dem Auto ist man hier in 10 Minuten. Sportfreunde kommen in zehn Minuten ins Fitnessstudio und zum neuen Trendsport, Fussballgolf im Soccerpark.

Wohltuende Erholung und Abstand zur Großstadt findet man in Brügmanns Hölzchen, das zum Hoeschpark gehört. Viel Wald und ein großes Wegenetz laden zum Joggen, Spazierengehen und entspannen ein. Einen besonderen Charme hat der Burgholzwald, der auch mit der U-Bahn direkt zu erreichen ist. Durch den Kohleabbau hat sich hier der Boden stark abgesenkt und mit Wasser gefüllt. Heute gibt es dort riesige Teichflächen, die Pflanzen und Tieren besten Lebensraum bieten.

Wichern Kultur-Tagungszentrum Veranstaltung, Roxy Kino, Cinestar, Konzerthaus Dortmund, Brauerei-Museum Dortmund, Museum für Kunst und Kulturgeschichte Dortmund, Altes Hafenamt, McFIT Fitnessstudio, Soccerpark Westfalen (Fussballgolf), Herr Walter (Bar, Sonnendeck und Events am Hafen), Dortmunder Hafentouren

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Restaurants/Einzelhandel
Schulen/Kindergärten
Unterhaltung/Sport/Freizeit

Maienweg 53

  • 5 Min. zur U-Bahn Richtung Innenstadt & Universität
  • 5-10 Min. zu verschiedenen Kindergärten
  • 5-10 Min. zur Schule
  • 25 Min. zur Technischen Universität Dortmund
  • 15 Min. zum Seepark Lünen
  • 10 Min. zum Fredenbaumpark
  • 15 Min. zum Volksgarten Mengede
  • 20 Min. zum Flughafen Dortmund
Weitere Bilder
Dortmund Bildergalerie 1
Dortmund Bildergalerie 2

ECKDATEN

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1950
  • 15 Wohnungen
  • 5 Garagen
  • 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen zwischen ca. 24,91 qm - 101,38 qm
Dortmund Bildergalerie 3
Dortmund Bildergalerie 4
Dortmund Bildergalerie 5
Dortmund Bildergalerie 6
Grundrissbeispiele
WE 14 - 2.OG

Wohnzimmer

Bad

Flur

Balkon



Gesamt

17,56 qm

1,75 qm

1,90 qm

3,70 qm

(50% der Gesamtfläche)


24,91 qm

Grundriss WE 01 – EG
Grundrissbeispiele
WE 11 - 1.OG

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kind 1

Küche

Bad

WC

Flur 1

Flur 2

Balkon


Gesamt

43,32 qm

17,27 qm

15,76 qm

6,15 qm

4,27 qm

1,38 qm

7,43 qm

3,28 qm

2,52 qm

(50% der Gesamtfläche)

101,38 qm

Grundriss WE 02 – EG – Hinterhaus
Grundrissbeispiele
WE 04 - EG

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kind 1

Kind 2

Küche

Bad

WC

Flur 1

Flur 2

Balkon


Gesamt

34,72 qm

17,29 qm

8,50 qm

15,73 qm

6,15 qm

4,11 qm

1,40 qm

7,24 qm

2,87 qm

2,75 qm

(50% der Gesamtfläche)

Gesamt

Grundriss WE 06 – 2. OG

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